YELDO, gruppo europeo specializzato nella raccolta di capitali per operazioni immobiliari di livello istituzionale, annuncia due nuove exit generate dal proprio fondo d’investimento lussemburghese Y-Milano Fund. I progetti hanno visto il supporto di DeA Capital Real Estate SGR, come partner istituzionale.
Le operazioni, riguardanti rispettivamente lo sviluppo di un portafoglio residenziale e un intervento di riconversione d’uso da uffici a residenziale a Milano, hanno coinvolto investitori professionali che hanno sottoscritto gli investimenti con ticket minimi di 125mila euro, per un totale investito di circa 18 milioni di euro. Le operazioni, sottoscritte tra il 2021 e il 2022 e concluse rispettivamente in 24 e 16 mesi, in anticipo rispetto al business plan, hanno generato il 16% e 14% di rendimento annualizzato, restituendo agli investitori oltre 24 milioni di euro.
Entrambe le operazioni si inseriscono in più ampi progetti di riqualificazione urbana, in quartieri in forte crescita ed evoluzione sul territorio di Milano. La prima riguarda un portafoglio di tre complessi residenziali situati rispettivamente in Via Socrate, Via Mambretti e Via De Rolandi, che hanno visto il coinvolgimento nella progettazione del prestigioso studio SA Architecture, guidato dall’architetto Marco Guido Savorelli. La seconda riguarda invece un asset in fase di riconversione residenziale, situato in Viale Certosa.